Por Qué Elegir Anda Alquileres.
Mudarse con Anda Alquileres
El otro día estaba de camino para ver un apartamento y estaba recordando que por teléfono el propietario me decía que solo le interesaba que el inquilino tuviera la garantía de anda alquileres. Eso me hizo pensar en compartir con la gente porque la mayoría de los propietarios por lo menos en Montevideo. Prefiere un contrato de alquiler con la garantía de Anda alquileres. Y por eso quiero hablar hoy de la garantía de alquiler de Anda. Que de hecho es la más extendida en Uruguay.
Principales Características de la Garantía Anda.
Anda Alquileres garantiza hasta el 35 % del sueldo nominal. Tanto si una persona es profesional o mono tributista, funcionario o empleado. A las únicas personas que no se le otorgan garantías de alquiler de Anda es a personas que tengan un trabajo informal.
Si no se alcanza para cubrir el alquiler con un solo solicitante se puede encontrar dentro del grupo que va a habitar la vivienda otro garante. Esto serviría para llegar a cubrir el alquiler de la vivienda. Hay que ser socio de Anda para que le den la garantía de Anda alquileres. Por lo que al inquilino se le cobra una afiliación todos los meses de 575 pesos, sumado al 3% del costo del alquiler. Al propietario se le cobra todos los meses el 3% del monto del alquiler.
Otra de las principales ventajas es que el trámite demora solo 10 días. Mientras que el periodo de pago ya esta estipulado desde el primer momento. Se manda un informe a la empresa, para verificar, que la empresa es estable y que se compromete a descontar directamente del recibo del sueldo.
Anda alquileres es garante también de los servicios de O.S.E, impuestos municipales, saneamiento y gastos comunes. Otra garantía para los propietarios o los que administran la propiedad.
El propietario o administrador deberá controlar que el inquilino esté pagando todos estos rubros. Si se registra impago por parte del inquilino, el propietario o el administrador de la propiedad podrán abonar las facturas correspondientes y presentarlas para cobrarlas en las oficinas de Anda completando una declaración jurada. Se podrán reclamar facturas pagas si estas no pasaron los seis meses, a la fecha de su presentación.
Informate en Anda sobre las garantia anda estudiantes
¿Cuáles son los Requisitos de Anda Garantía de Alquiler?
Se piden los últimos tres recibos de suelto y un formulario de inicio de trámite que se retira en cualquier sucursal de Anda, en Anda alquileres 18 de julio 2227 o se baja desde la página.
La antigüedad laboral en actividad privada: uno o dos años dependiendo de la empresa.
La antigüedad laboral en actividad pública: Presupuestados (al menos un mes trabajando), o Contratados (en ese caso se estudiará el contrato).
En caso que tu ingreso o tu antigüedad laboral no cumplan con los requisitos, tenes la posibilidad de solicitar la presentación de un garante y/o depósito (cada caso se evalúa de forma particular).
Aquí tienes el enlace al formulario que debes de llenas para solicitar la garantía.
O anda numero de whatsapp. Porque luego tienes que pasar por las oficinas Anda para llenar formulario de anda. Muchos nos preguntan por anda alquileres telefono y es el numero de telefono anda 0800 8400
Sucursales Anda Montevideo
Arenal Grande 1570, Montevideo CORDON
Br Gral Artigas 1825 locales 112 y 113, Montevideo SHOPPING TRES CRUCES
Av. 18 de Julio 1250, 11100 Montevideo, Departamento de Montevideo
Av Gral Eugenio Garzón 1923, 12500 Montevideo, Departamento de Montevideo
Av. José Belloni 4179, 12300 Montevideo, Departamento de Montevideo telefono: 22169562
Av. Agraciada 4134, 11900 Montevideo, Departamento de Montevideo Teléfono: 23053782
Dirección: Nuevocentro Shopping, local 144, Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 3365, 11600 Montevideo Teléfono: 22013162
Dirección: Av. 18 de Julio 2227, 11200 Montevideo, Departamento de Montevideo Teléfono: 24000714
Dirección: Cno. Carrasco 4598, 11400 Montevideo, Departamento de Montevideo Teléfono: 25254355
Dirección: Av. 8 de Octubre 3823, 12000 Montevideo, Departamento de Montevideo Teléfono: 25062772
Dirección: José Ellauri 359, 11300 Montevideo Teléfono: 27120054
Dirección: Av. Carlos María Ramírez 1715, 12800 Montevideo Teléfono: 23137014
Dirección: Av. 8 de Octubre 3823, 11400 Montevideo Teléfono: 25062772
Ejemplo de Anda contrato de alquiler.
Ahora que estoy escribiendo sobre la garantia de alquiler Anda, me doy cuenta de que sería mucho más sencillos hacer un ejemplo y por eso pensé en uno sencillo y muy común.
Supongamos que has encontrado una casa tú o con la ayuda de un asesor inmobiliario y el precio del alquiler es de 15.000 pesos por mes. Como dije la garantía de Anda alquileres cubre hasta el 35% del ingreso que tengamos. Para que nos aprueben una garantía de 15.000 pesos necesitamos tener un ingreso total de 42850 pesos. Esto puede ser bastante, lo sé, la ventaja es que si no llegas con tus ingresos, se le puede sumar el ingreso por ejemplo de tu mujer o tu marido, tus padres o amigos que vivan contigo.
Requisitos para ser Socio de Anda
Lo que vas a pagar mensualmente va a ser el 3% del monto del alquiler. Que en el caso de ejemplo de un alquiler de 15000 pesos van a ser 450 pesos sumados a los 575 pesos de la cuota de socio de Anda alquileres. Un total de 1025 pesos todos los meses que dure el contrato de alquiler.
Muchos nos preguntan sobre los anda alquileres costos, y son los mismos que te hemos explicado antes. costo alquiler anda
¿Que sucede si hay incumplimiento en el Alquiler?
Si hubiera incumplimiento Anda alquileres paga el alquiler al propietario y la empresa Anda toma acciones contra el inquilino para que pague, y de ser necesario iniciará el desalojo.
Al principio de año Anda Alquileres presenta un calendario de pago a los propietarios para que estén enterado de las fechas de pago de ante mano.
Si una de las partes es un asesor inmobiliario, por ejemplo como es mi caso, que administro la vivienda, tengo que llevar toda la documentación mía y se me depositará en mi cuenta para que el luego se lo pague al propietario.
Pídeme que hable de cualquier tema en concreto relacionado a tu casa, a la que quieres comprar, a la que quieres vender, o a la que quieres alquilar.
Tienes dudas?
Tanto si estas buscando anda formularios propietarios como si eres inquilino ingresa al siguiente enlace.
Si quieres saber como se gestionan anda traspaso de alquiler, haremos un articulo en breve.
TEMAS RELACIONADOS: Como Funciona Garantía de Porto Seguro. Garantía del Ministerio de Vivienda (MVOTMA)
Si quieres conocer más sobre nosotros ingresa aquí Casas en Venta en Montevideo
Le damos la bienvenida a nuestra nueva asociada Inmobiliaria Prado.
hola. soy jubilada y ademas percibo dinero por el alquiler de una propiedad de la que soy propietaria.
En caso de querer alquilar, y suponiendo que el monto del alquiler superara el 35% de lo que percibo de jubilacion, anda tendria en cuenta tambien el dinero que recibo por el alquiler?
gracias.
Hola mi marido es que tiene recibido porque yo trabajo en negro pero el está en el clering como podemos hacer para acceder a la garantía ni madre es sicia pero no vive con nosotros ella puede ser nuestra garantía gracias
Hola buenas tardes le hafo la siguiente consulta , nosotros teniamos garantia Anda pero a fines de mes nos dieron nuestra cas y por lo tanto entregamos la llave de donde alquilabamos , en la inmoviliaria , se suponia que el 17 mas o menos se nos devolveria el dinero que anda retubo del sueldo al iniciar el mes corriente , hemos ido 2 veces a la inmoviliaria y como su contadora esta de viaje no nos han devuelto dicho dinero , no se supone q la inmoviliaria tiene un plazo para devolvernos esa plata?
Hola quiero pedir garantia de alquiler de anda soy empleado rrural estos se fijan en lo que cobras en la mano o lo que ganas x mes yo quiero alquilar una casita de 7 o 8 mil pesos y ganó 18 puedo tenerla
Buenas tengo una duda respecto al alquiler de una finca. Señe un apto para alquilar con garantía de Anda, los trámites están en proceso, mi duda es la siguiente como anda te comienza a descontar al sigiuiente mes me dice el agente inmobiliario que un mes debo pagar el alquiler en mano del dueño, esto es así? No es a mes vencido la garantía de Anda?
Si tengo anda pero estoy en clearing informe , me dan la garantía igual?
Buen dia hace una semana q deje la casa y el propietario no se decide a ir para la entrega de la llave y no quiero me cobren sin abitarla puedo ir y entregarla y anda ubicarlo para q vaya o q jago gracias
Consulta si yo ingreso a la propiedad el 1ro de junio cuando se me descuenta el alquiler ese mismo mes o a mes vencido osea el 1ro de julio??
Hola me llamo fabiana y mi nominal es de 32 mil pesos pero el año pasado saque un préstamo en anda y todos los meses me descuentan 2mil pesos cuanto me dan para alquilar puedo alquilar una casa de 11mil ? Gracias
Buenas.. Que pasa si mi cogarantia queda sin trabajo se puede abonar en la sucursal anda?
Hola Debora esto es un verdadero problema porque la garantía Anda es por el total del ingreso del grupo. Deberías de dirigirte a Anda y plantear la situación seguramente se puede llegar a una solución que te permita seguir usando la garantía.
Hola. Me alcanza el nominal pero el líquido no por tener un préstamo. O sea como lo calculo? Por el nominal? Los tickets alimentación están dentro del nominal cuentan como tal? Gracias.
Hola Paola nos gustaría mucho poder ayudarte con tu consulta. Disculpa no hemos entendido cual es la situación que tienes. A veces de forma escrita se nos puede complicar entender algunas consultas. Si quieres podemos ayudarte si nos llamas por teléfono. Saludos Alvaro Lehmann
Hola. Soy socia de anda y estoy utilizando hoy su garantia solo q me restan 4 meses para terminar ese contrato de alquiler. Consegui una nueva casa para alquilar y ahora tengo una unipersonal registrada casi un año. En el momento el balance de esa empresa no llega a cubrir un nuevo alquiler ya q mis recibos de sueldos estan abarcando el otro alquiler. Me podrian dar una solucion? Puedo solicitar un deposito para lo q me falta hasta q se termine mi contrato anterior?
Hola Geovana por desgracia la flexibilidad de Anda en estos casos no es tanta. Nos ha sucedido con varios clientes que han tenido problemas similares que no le han dado soluciones y han tenido que rescindir sus contratos de alquiler. Por suerte los propietarios son mas comprensivos. Nuestro consejo es que hables en Anda alquileres y que si no te dan una respuesta satisfactoria hables con el propietario de tu casa. Quizás te pidan algún certificado de ingresos. Y la parte del deposito no sabemos exactamente a que te refieres. Si quieres puede ampliar la consulta y te asesoramos. Saludos Alvaro Lehmann
hola , inicie el tramite el 23/11 ya inspeccionaron la finca y que tramite estaria faltando para firmar
hoy es 3/12 y me urge mudarme antes del 10/12 es posible?
Hola Daniel nosotros no somos Anda Alquileres somos asesores inmobiliarios que hemos guiado a algunos clientes y lectores sobre como son los diferentes tipo de de garantías de alquiler en Uruguay. Saludos
Hola buenas yo soy uruguaya pero vivo en España y a finales de este año vuelvo a Uruguay no tengo ningún tipo de garantía crees q puedo sacar alguna para cuando llegue poder alquilar alguna casa o como lo puedo hacer muchas gracias
Alvaro, el 30% de mi sueldo nominal no cubre el total del alquiler y tengo que agregar a un co-garante.
Mi consulta es si este también debe pagar la cuota mensual de 575 pesos al igual que yo.
Gracias
Hola el titular es una sola persona. Por lo que se hace cliente una sola persona. Lo que se hace es incluir el ingreso de la otra persona como alguien que convive contigo. Cualquier cosa puedes escribirnos a casasenventaenmontevideo@gmail.com o ingresar a https://www.youtube.com/channel/UCRym-s4o6aE5UC6o5_LP-lA?sub_confirmation=1
Hola buenas noches, queria hace una consulta. Yo soy socia de anda y deje de pagar un prestamo, hace un tiempo por un problema familiar. Quiero saber como puedo hacer para sacar una garantia de alquiler tengo 7 meses de antiguedad en el trabajó , soy clienta antigua de ustedes y quiero saber si es posible una garantia ? Gracias
Hola Sophia nosotros no somos Anda Alquileres lo que puedes haces es ver nuestro video donde aparecen los teléfonos de contacto de Anda, puedes preguntar por Cristina Hernandez https://www.youtube.com/watch?v=NoHVjrHdkuI
Hola si yo por ejemplo quiero alquilar solo llevo 4 meses de trabajo en la empresa,pero quisiera mudarme ya podria pedir a otra persona familiar mio que me salga de garante y/o depósito para completar el año que se necesita
Hola Marcelo si esa persona se hace responsable por tu garantía debería de hacerse la titular del contrato de alquiler. De esa manera no habría problema. Saludos Alvaro Lehmann
Quiero alquilar una casa X Anda no soy socia Me dijeron q si me hago socia ya me dan la garantía para alquilar cobro pensión y seguro de vida de mi esposo Cobro bien Es cierto que me la dan enseguida si no es así no pu es tengo contaduria Es q esa piden Anda Muchas gracias
Hola María Esther si te dan rápidamente la garantía. Por lo general es mucho más rápido en Anda que en CGN. Aunque como habrás visto nuestro informe es mucho más alto en margen con Ministerio de Vivienda. Saludos Alvaro Lehmann. Casas en Venta en Montevideo
Hola yo necesito mudarme soy socia de anda pero ahora yo trabajo en negro y pago por fuera anda mi marido tiene recibo sueldo pero no tiene los 6 meses para hacerse socio el puede dar su recibo para recibir la garantía
Hola Silvia, muchas veces cuando se trata de Anda no son flexibles. Es más sencillo contratar como garantía la de Porto Seguro. Es nuestra opinión, en base a nuestra experiencia.
Una persona del Extranjero (España en este caso) podria solicitar una garantia ANDA con los ingresos justificados en su Pais y legalizados para que sean validos en Uruguay?. Yo soy funcionario del Estado.
Hola Victor todo depende de como se planté, en principio si puede haber una posibilidad quizás no con Anda, pero existen otras garantías. Y si tienes garantía de deposito también puede ser mucho más viable. Un saludo
Muy buenos dias …si encuentro .uun alquiler de 7000 …y mi jubilacion pasa a ser ahora …mas o menos .9500 …anda me sale de garantia ?? Soy sola ..y no tengo a quien pedir que me firme ..ya que mi hijo tiene ya con lo suyo !! Muchas gracias ..espero su contestacion
Hola Sirley, en este caso Anda no llegaría a cubrir el monto del alquiler por lo que no sería viable que te lo aceptaran. Puede haber alquileres con garantía de deposito, si es que tienes el monto para cubrirla. Cualquier cosa puedes comunicarte al número 095661875. Saludos
Hay un minimo de sueldo para que te den la garantia?o eso no cuenta?ya se que te dan el 35 por ciento del sueldo.Pero hay un minimo para que te la den?muy buena tu pagina y el servicio que prestas.Muchas gracias.
Hola Alvaro, Anda Alquileres se reserva el derecho de conceder la garantía a quien ellos crean que puede ser solvente. No hay un mínimo de ingresos, pero si ganas 12.000 pesos por ejemplo es muy difícil que consigamos un alquiler por 4.200 pesos y en eso estamos de acuerdo. Hay otras alternativas y siempre es estudiar cada caso para que consigamos la mejor y más económica forma de alquilar nuestra casa. Estamos a las ordenes por cualquier otra duda. Saludos Alvaro Lehmann
Hola era para saber como hacer para alquilar una casa tengo anda pero creo que necesitas tener un año operando con la tarjeta.solo lo que tengo por el momento sería depósito como tendría que hace para sacar un alquiler de anda o de porto seguro o otra opción..desde ya muchas gracias..tengo una casa que vi para alquilar y creo que vale unos 13000 y mi sueldo es casi unos 15000 mil con los descuentos y todo me queda en mano como unos 12 se podría alquilar
Hola Pablo, hay varias opciones para la garantía de alquiler. Se puede conseguir directamente una vivienda que ya acepte la garantía de Anda o si queres usar otro tipo de garantía, me pasas los datos que yo hablo con ellos para que consideren la garantía que tenes disponible. Podes escribirme a alvaro@casasenventaenmontevideo.com 0 llamarme al 095 661 875 . Un saludo