Todos los días nos llegan a nuestro canal de youtube, nuestro facebook, nuestro blog, núestro correo electrónico y nuestro teléfono preguntas. Muchas de ellas las hemos respondido con los videos en nuestro canal de Youtube.
Siempre estamos actualizando para tener respuestas a las dudas de todos nuestros seguidores y amigos. Veamos cuales son algunas de las preguntas más frecuentes.
¿Cuál es la diferencia entre la garantía de Contaduría y Ministerio de Vivienda?
Que Contaduría solo es para funcionarios que tengan más de un año presupuestados y en actividad.
¿Cuál es la garantía de alquiler más utilizada en Uruguay?
Anda Alquileres
Como puedo alquilar si no tengo un depósito y soy empleado?
Tendrás que acudir a Anda o al Ministerio de Vivienda.
Por donde tengo que comenzar si quiero construir una casa en el terreno de mi familia?
Tenemos un articulo que hemos preparado para explicar los primeros pasos. Pero en síntesis, haz números muchas veces el tiempo ,el dinero y el esfuerzo que conlleva proyectar una casa es mucho. Nuestra experiencia aconseja que es mejor comprar una casa ya construida, nueva o usada (si quieres para reformar). Si ya tienes el terreno y dispones de tiempo, te invitamos a que analices las principales ideas con detenimiento.
Que es mejor, vivienda nueva o usada?
Todo depende de la calidad y el espacio. Hay viviendas nuevas que sinceramente no son recomendables por su baja calidad constructiva. Y hay viviendas que son usadas que necesitan demasiada rehabilitación para que resulten cómodas para ustedes. En éste caso me remito a mi experiencia, una casa de no más de 30 años y más de 7 años para mí es una buena época. Y vuelvo a repetir que depende de las calidades y también de la disposición de los espacios.
Es mejor alquilar hasta poder comprar o sacar un préstamo a largo plazo?
Hablemos del caso de España, que no es Montevideo ni Uruguay. En los años en que vivi allí pude ver la evolución de los precios y el alquiler. Prefiero la compra sin un préstamo superior al 50%. Hablo un poco más sobre el tema en este articulo. Haz click aquí.
Es conveniente el alquiler con opción a compra?
Sí, en muchos países se utiliza y mucho: Cuando se trata de comprar una casa en Uruguay no es utilizado por desconocimiento. Pero siempre puedes consultar con tu asesor a ver si es posible contemplar esa opción porque es muy conveniente. Parte de lo que has pagado en alquiler puede tenerse en cuenta a la hora de negociar el precio.
Cuando es el mejor momento del año para comprar una casa?
Sin dudas el invierno, ya que los compradores no les gusta salir a pasar frío y son escasos. Es cuando los vendedores están más preocupados por el poco interés que notan por su inmueble.
Cuando es el mejor momento del año para vender una casa?
Puede haber muchas opiniones pero en mi experiencia considero que primavera y principio del verano. Es algo innato con el comportamiento humano porque se espera vivir el verano que es uno de los momentos más alegres del año. Y me extiendo un poco más en este articulo. Haz click aquí.
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